Жилищные права ребенка

Жилищные права ребенка

Родителям – о том, как поставить ребенка на регистрационный учет и снять с него; как определить размер долей в праве собственности на квартиру, купленную с привлечением средств маткапитала, и как ее продать; о передаче ребенку недвижимости в счет исполнения алиментных обязательств и привлечении второго родителя к участию в дополнительных расходах на ребенка

Куда и к кому может быть прописан ребёнок?

Согласно отечественному законодательству, новорождённые и дети возрастом до 18 лет могут быть прописаны:

• по месту прописки биологических родителей. При совместном проживании, поселение и постановка на учёт не вызовут никаких сложностей. Когда родители живут в разводе, прописка будет производиться при их обоюдном согласии. При невозможности достигнуть компромисса, решение о месте постоянной прописки малыша или подростка может принять суд;
• с опекуном или законным представителем. Для прописки необходимо предоставить соответствующие документы, так как проживание несовершеннолетних лиц на постоянной основе с посторонними лицами не допускается;
• в специализированных заведениях.

Прописать малолетнего гражданина РФ можно в жилое помещение любой формы собственности (муниципальное или приватизированное). Вселение будет оформлено вне зависимости мнения других собственников, проживающих лиц и представителей муниципалитета, а также с игнорированием норм учёта жилплощади.

Как прописать ребенка в квартиру?

Важно помнить, что ребенок до 14 лет может быть зарегистрирован только по месту жительства родителей (или одного родителя) или опекунов. Никакие другие родственники, включая бабушек и дедушек, не подойдут, только если на них не будет оформлено опекунство. По достижении четырнадцатилетнего возраста, то есть с момента получения паспорта, несовершеннолетний может быть зарегистрирован отдельно от родителей.

Идеальная с точки зрения оформления документов ситуация, когда оба родителя состоят в законном браке, зарегистрированы в одной квартире, которая находится у них в собственности. В этом случае количество действий и список документов будут минимальными. В паспортный стол потребуется предоставить:

• заявление;
• оригиналы и копии паспортов родителей;
• оригинал и копия свидетельства о рождении;
• свидетельство о регистрации брака.

Еще совсем недавно для регистрации ребенка в квартире требовалась домовая книга или выписка из нее. Сейчас это требование убрали, но на сайтах то и дело встречаются рекомендации все-таки иметь на руках эти документы. Поэтому перед подачей заявления лучше уточнить данный вопрос, чтобы не потратить время впустую.

Подать заявление и принести все необходимые документы может и один родитель – присутствие всей семьи совершенно необязательно.

Однако не всегда в жизни все складывается по идеальному сценарию, поэтому рассмотрим несколько ситуаций и расскажем, каков порядок действий и список необходимых документов.

Если родители прописаны по разным адресам, то ребенка могут зарегистрировать по месту жительства любого родителя. Правда, матери это сделать будет немного проще – достаточно подать заявление и предоставить документы из списка выше. Если же прописывать несовершеннолетнего ребенка будут в квартире отца, то обязательно потребуется согласие матери и ее личное присутствие при подаче заявления.

Если родители не состоят в официальном браке. В этом случае важно, чтобы отец был вписан в свидетельство о рождении. Если в этой графе отсутствует запись, прописать ребенка к чужому (а именно таковым он и будет по документам) человеку просто невозможно. Даже имея согласие матери.

Если на ребенка оформлено опекунство, малыша без проблем зарегистрируют у опекуна. Помимо заявления, свидетельства о рождении и паспорта опекуна необходимо будет предоставить акт органа опеки о назначении опекунства.

Прописать несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире тоже можно. К списку документов должен прилагаться договор социального найма.

Вообще зарегистрировать ребенка до 14 лет в квартире гораздо проще, чем взрослого человека. Например, для того, чтобы совершеннолетний мог прописаться в квартиру, где несколько собственников, ему нужно получить письменное согласие каждого из них, а вот в случае с детьми таких условий нет. Даже если у родителей всего лишь небольшая доля в квартире, можно смело регистрировать новорожденного без оглядки на остальных владельцев.

Для того, чтобы прописать ребенка в квартиру с ипотекой, никаких дополнительных условий, документов и даже согласия банка не требуется. Наличие обременения никоим образом не помешает регистрации несовершеннолетнего.

Вопрос, который интересует очень многих – как быть тем родителям, которые сами нигде не зарегистрированы. Поскольку чадо может быть прописано только в месте регистрации родителей, то последние должны иметь хотя бы временную регистрацию. За помощью можно обратиться к арендодателю, у которого семья снимает квартиру. Взрослым для регистрации потребуется дополнительно к основным документам согласие собственника, его заявление и документ, который подтверждает право проживания, например, договор аренды. А вот для прописки детей в квартиру собственника, его согласие уже не требуется – достаточно того, что там будут зарегистрированы родители.

При согласии всех владельцев помещения мама может прописаться на площади, где прописаны ее дети. Для этого нужно прийти в органы миграционной службы вместе с владельцами помещения и зарегистрировать ее на площади пребывания детей.

Если хоть один владелец не согласен с постановкой мамы на учет, где прописаны ее дети, регистрация матери по месту регистрации ребенка будет невозможна.

Через суд можно добиться временного пребывания в доме с детьми до достижения ими совершеннолетия, но регистрация не оформляется.

При рождении детей важно не забывать о реализации их права на прописку. Своевременная постановка на учет поможет избежать многих проблем в будущем.

Возможности дистанционной регистрации

В наше время для регистрации ребенка для подачи заявления можно обойтись и без личного посещения паспортного стола или многофункционального центра. При наличии доступа в Интернет ничто не мешает зарегистрировать малыша посредством портала госуслуг. Это очень удобно, поскольку там уже представлен перечень документов, скан-копии которых необходимо загрузить, и в этом случае точно не придется дополнительно бегать за недостающими бумагами.

При использования этого способа сначала нужно зарегистрироваться на сайте, дождаться, пока придет код активации, и, перейдя на вкладку Федеральной Миграционной службы, выполнить все предлагаемые действия. На портале интерфейс каждой услуги имеет форму анкеты, останется только выбрать нужные варианты и загрузить предварительно сделанные скан-копии документов. В течение трех дней всю информацию проверят, после чего законные представители ребенка получат официальное приглашение от органов регистрационного учета.

Чтобы получить на руки документ о регистрации, останется только подставить личную подпись под заявлением и показать оригиналы документов. Таким образом, достаточно будет только одного визита к паспортистам, чтобы уладить все формальности с регистрацией.

Документация для подачи в Регистрирующие органы

Для прописки ребенка родителям потребуется предоставить ФМС всю необходимую информацию. На сбор документов может уйти до 2-3 дней. Обязательный список справок для регистрации ребенка включает:

• свидетельство о рождении;
• документы матери или отца (опекуна);
• заявление (его заполняет один из родителей);

согласие матери или отца, что они не имеют претензий на прописку по адресу регистрации другого (если один из них отказывается давать такое разрешение, ФМС не имеет его права требовать, законом это не предусмотрено).

Также потребуется справка из ЕИРЦ, о том, что малыш не прописан у другого родителя (она необходима для предупреждения 2-ой регистрации). Она потребуется, если родители проживают отдельно и может не предоставляться, территориальные ФМС самостоятельно запрашивают интересующую их информацию. Опекунам понадобится акт о факте назначения опекунства.

Порядок регистрации рождения ребёнка в различных сложившихся ситуациях

В каких случаях брак считается прекращённым?

Брак прекращается вследствие смерти или объявления в судебном порядке умершим одного из супругов. При жизни супругов брак может быть расторгнут судом по заявлению одного из супругов. Брак считается прекращённым со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. Признание в судебном порядке супруга безвестно отсутствующим не влечёт за собой прекращение брака, поэтому в этом случае ребёнок регистрируется как рождённый в браке. Брак может быть расторгнут в отделе ЗАГС по заявлению обоих супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей и спора об имуществе.

При регистрации рождения ребенка у матери, которая в браке не состояла или с момента прекращения брака прошло более десяти месяцев, если не имеется совместного заявления родителей или решения суда об установлении отцовства, запись об отце ребенка в записи акта о рождении производится по фамилии матери, собственное имя и отчество — по указанию матери ребенка, национальность отца — по национальности матери. Другие сведения об отце ребенка в запись акта о рождении не вносятся. В этом случае мать имеет статус, как принято говорить, «одинокой матери». Нередки случаи, когда «одинокие матери» хотят, чтобы в свидетельстве о рождении ребенка в графе «отец» стоял прочерк. Доводим до сведения, что прочерк в графе «отец» как в записи акта о рождении, так и в свидетельстве о рождении ребенка не ставится. В соответствии со ст. 55 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье установлен четкий порядок внесения сведений об отце, который требует от матери, не состоящей в браке указать собственное имя и отчество отца ребенка.

При наличии в той же ситуации совместного заявления родителей или решения суда об установлении отцовства производится регистрация рождения ребёнка и установления отцовства. В этом случае права и обязанности родителей возникают только в отношении ребёнка. Мать утрачивает статус «одинокой матери» несмотря на то, что не состоит в зарегистрированном браке с отцом ребёнка.

В органах загса можно одновременно зарегистрировать рождение ребёнка, установление отцовства и заключение брака.

Нередки ситуации, когда мать ребёнка заявляет о рождении ребёнка от другого лица, но не супруга (бывшего супруга). В этом случае в запись акта о рождении сведения об этом лице в качестве отца ребенка вносятся только после регистрации установления отцовства этим лицом и при наличии письменного заявления супруга (бывшего супруга), если с момента расторжения брака до момента рождения ребенка прошло не более десяти месяцев) матери ребёнка о том, что он не является отцом ребенка, заявления матери ребёнка о том, что её супруг (бывший супруг) не является отцом её ребёнка. Если хотя бы одно заявление отсутствует, то ребёнок регистрируется как рождённый в браке и супруг (бывший супруг) матери ребёнка записывается его отцом. В этом случае гражданин, записанный в качестве отца ребёнка, или гражданин, требующий признания его родителем ребёнка, вправе оспорить произведённую запись в течение одного года с того времени, когда им стало или должно было стать известным о произведённой записи.

В случае, если супруг (бывший супруг) матери ребенка не может лично явиться в орган загса для подачи заявления, подтверждающего, что он не является отцом ребенка, его подпись на заявлении может быть засвидетельствована в органе загса или нотариальной конторе по месту жительства.

Заявление о регистрации рождения ребёнка должно быть сделано не позднее трёх месяцев со дня его рождения. Заявление может быть сделано в устной или письменной форме.

В письменной форме подается заявление

• Если собственное имя, которое дается ребенку, является редко употребляемым либо не указано в словарях (справочниках) личных имен, либо ребенку дается два собственных имени;
• Если родители ребенка имеют разные фамилии;
• При регистрации рождения ребенка по заявлению матери, не состоящей в браке;
• При регистрации рождения ребенка по заявлению лиц, не являющихся родителями;
• Если хотя бы один из родителей является иностранным гражданином или лицом без гражданства;
• В иных случаях по желанию заявителя.

Регистрация рождения производится в органах загса по месту рождения ребёнка или по месту жительства родителей либо одного из них.

При регистрации рождения ребёнка по месту жительства родителей (родителя), а не по месту рождения ребёнка, местом рождения ребёнка указывается место жительства родителей (родителя).

Регистрация рождения ребёнка у родителей (одного из них), не достигших восемнадцатилетнего возраста, совершается в обычном порядке. При этом согласие родителей (опекунов) несовершеннолетних отца или матери ребёнка на регистрацию рождения ребёнка не требуется.

На основании записи акта о рождении выдается свидетельство о рождении ребенка и справка для получения пособия в связи с рождением ребенка.