Электронная регистрация сделок с; недвижимостью в; Росреестре
Государство отслеживает всю недвижимость в России. Таким контролем занимается специальный госорган — Росреестр. Он ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором хранит все данные о домах, квартирах и земельных участках. Например, кадастровый номер, площадь, а также имя собственника.
Если у жилья появился новый хозяин, он должен переоформить недвижимость на себя. Для этого он подает в Росреестр заявление на регистрацию и пакет документов. Сделать это можно в отделении ведомства, МФЦ или в электронном виде через интернет.
Общие варианты, как по ФИО найти адрес регистрации
Чтобы самостоятельно узнать адрес прописки человека по его фамилии, нужно подать запрос в отделение УФМС. Закон обязывает всех, кто проживает на территории России, оформлять постоянную либо временную регистрацию.
Кроме миграционной службы, информацию о прописке выдают в бюро справок (справочных столах). Они есть во всех регионах страны. Услуги населению здесь оказывают платно.
В ЕГРН содержатся все сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, о залогах и других ограничениях, сделках, но информации о прописке здесь нет.
Зачем нужно знать, стоит ли ТС на учете?
Проверка регистрации авто может понадобиться как продавцу, так и и покупателю. Процедура полезна не только при покупке авто, но и при других способах его получения: наследство, дарственная.
При приобретении транспортного средства
Осуществлять такую проверку лучше до заключения сделки купли-продажи. Ознакомившись с данными об истории регистрации, можно узнать, кто реальный владелец машины, действительно ли она принадлежит продавцу. Проверка данных позволит избежать проблем при постановке автотранспорта на учёт. С 2018 года делать это обязан покупатель (п. 6 ст. 1 Приложения N 1 к приказу МВД России от 26.06.2018 N 399).
Проверка постановки после продажи
Главная цель проверки для продавца машины – удостовериться, что покупатель выполнил свою обязанность и поставил автомобиль на учёт в десятидневный срок. В противном случае проблемы будут не только у нового владельца. Если авто не перерегистрировано, официальным собственником будет оставаться прежний продавец. Чем грозит несвоевременная постановка на учёт для продавца машины:
- Получение штрафов от ГИБДД. В данном случае нарушителем ПДД будет новый владелец, а получать и оплачивать штрафы придётся прежнему собственнику.
- Начисление транспортного налога. Если собственником официально останется прежний владелец, именно ему будет начисляться имущественная пошлина.
При внесении изменений в конструкцию авто
В первую очередь это касается приобретателей подержанных автомобилей. Определённый перечень технических работ над машиной требует обязательной регистрации в ГИБДД. К ним относятся:
- изменения мощности двигателя;
- смена кузова, рамы и пр. (аб. 4 п. 3 приказа МВД России от 26.06.2018 N 399).
Подробный отчет об автомобиле
Результаты проверки по ВИН и госномеру покажут всю историю автомобиля. Полный отчет включает в себя следующие пункты:
- фото автомобилей с заявленным госномером;
- история пробегов;
- данные о ДТП и наиболее значимых повреждениях;
- расчет страховых ремонтных работ;
- ограничения ГИБДД;
- залоги, проверка на кредиты;
- история регистрационных действий;
- количество владельцев;
- дата выпуска авто;
- лизинг;
- угон;
- работа в такси;
- таможенная история;
- ТО;
- проверка контрольного символа VIN;
- данные об ОСАГО;
- утилизация; .
Посмотрите пример отчета. Все проверки хранятся в личном кабинете клиента.
Выгодные цены
Можно купить один отчет за 349 рублей или же пакет из 5. Чем больше проверок в пакете, тем выгоднее:
- Цена 5 проверок — 1266 рублей (экономия — 479 рублей).
Для профессиональных продавцов авто мы разработали отдельный сервис «АвтокодПрофи». Через этот сервис проверять автомобили можно безлимитно.
Удобно проверять машины и хранить отчеты
Мы имеем ряд преимуществ перед конкурентами. Для проверки ТС необязательно знать VIN-код, любая информация доступна по номеру машины. Автокод – единственный сервис, который проверяет праворульные японские автомобили по госномеру. Из других преимуществ:
- Разработаны приложения для Android и IOS.
- Личный кабинет, в котором упорядоченно хранятся все отчеты.
- Отчеты хранятся онлайн в течение одного года.
- Доступны бесплатные звонки в службу технической поддержки.
Также на сайте можно заказать выездную проверку автомобиля. В помощь продавцам и покупателям мы разработали информационные разделы. Наши полезные статьи и бесплатная книга помогут вам грамотно оформить сделку купли-продажи машины. А в блоге мы собрали для вас обзоры самых популярных автомобилей с пробегом.
Помните, проверить автомобиль перед покупкой дешевле, чем потом решать проблемы бывшего владельца!
Как проверить регистрацию своего ООО
Проверить готовность регистрации можно тремя способами: позвонить в налоговую, посетить ведомство лично или проверить в специальном онлайн-сервисе.
Способ 1. Позвонить в налоговую
Позвоните на горячую линию ФНС 8 (800) 222-22-22. Но иногда сотрудники отказываются предоставлять информацию о регистрации по номеру телефона.
Способ 2. Посетить ИФНС
Можно лично посетить налоговую инспекцию, в которую вы подали документы на регистрацию. С собой достаточно иметь паспорт и ИНН заявителя.
Узнать, к какой налоговой вы относитесь, можно в специальном сервисе ФНС. Укажите свой адрес или найдите свою инспекцию в выпадающем списке. В результате вы получите адрес, номер контактного центра и график работы. Вам нужен регистрирующий орган, на который возложены функции регистрации юрлиц.
Придется отстоять в очереди. Проинформировать о статусе регистрации юрлица вас должны в день обращения.
Способ 3. Посмотреть в онлайн-сервисе
Сервис показывает не только факт регистрации ООО, но и другие юридические факты: реорганизацию, ликвидацию и внесение изменений в ЕГРЮЛ. Информацию в реестре нужно обновлять, если меняется состав учредителей, размер уставного капитала, юрадрес и так далее.
Сайт показывает, какие документы подавало ООО для госрегистрации. Можно увидеть заявления о регистрации, о смене юридического адреса или об изменении уставного капитала. Поиск ведется по названию, ОГРН, форме документа, ИНФС и периоду времени, когда было подано заявление.
Например, на скриншоте мы видим ООО «Ромашка», которое подало заявление на регистрацию 11 марта 2020 года. К сожалению, ФНС компании отказала, о чем сделана соответствующая пометка. Поэтому компании не был присвоен ОГРН.
В графе «Сведения о решении» может быть:
решение о госрегистрации с присвоением ОГРН;
только дата готовности документов — значит заявление в обработке;
решение об отказе.
Причины отказа могут быть разные:
неверно заполнен бланк заявления;
учредительные документы с ошибками;
не все документы были поданы;
госпошлина перечислена не на тот КБК;
компания регистрируется на адрес массовой регистрации (проверить свой адрес можно через официальный сервис ФНС).