Электронная регистрация сделок с; недвижимостью в; Росреестре

Государство отслеживает всю недвижимость в России. Таким контролем занимается специальный госорган — Росреестр. Он ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором хранит все данные о домах, квартирах и земельных участках. Например, кадастровый номер, площадь, а также имя собственника.

Если у жилья появился новый хозяин, он должен переоформить недвижимость на себя. Для этого он подает в Росреестр заявление на регистрацию и пакет документов. Сделать это можно в отделении ведомства, МФЦ или в электронном виде через интернет.

Общие варианты, как по ФИО найти адрес регистрации

Чтобы самостоятельно узнать адрес прописки человека по его фамилии, нужно подать запрос в отделение УФМС. Закон обязывает всех, кто проживает на территории России, оформлять постоянную либо временную регистрацию.

Кроме миграционной службы, информацию о прописке выдают в бюро справок (справочных столах). Они есть во всех регионах страны. Услуги населению здесь оказывают платно.

В ЕГРН содержатся все сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, о залогах и других ограничениях, сделках, но информации о прописке здесь нет.

Зачем нужно знать, стоит ли ТС на учете?

Проверка регистрации авто может понадобиться как продавцу, так и и покупателю. Процедура полезна не только при покупке авто, но и при других способах его получения: наследство, дарственная.

При приобретении транспортного средства

Осуществлять такую проверку лучше до заключения сделки купли-продажи. Ознакомившись с данными об истории регистрации, можно узнать, кто реальный владелец машины, действительно ли она принадлежит продавцу. Проверка данных позволит избежать проблем при постановке автотранспорта на учёт. С 2018 года делать это обязан покупатель (п. 6 ст. 1 Приложения N 1 к приказу МВД России от 26.06.2018 N 399).

Проверка постановки после продажи

Главная цель проверки для продавца машины – удостовериться, что покупатель выполнил свою обязанность и поставил автомобиль на учёт в десятидневный срок. В противном случае проблемы будут не только у нового владельца. Если авто не перерегистрировано, официальным собственником будет оставаться прежний продавец. Чем грозит несвоевременная постановка на учёт для продавца машины:

• Получение штрафов от ГИБДД. В данном случае нарушителем ПДД будет новый владелец, а получать и оплачивать штрафы придётся прежнему собственнику.
• Начисление транспортного налога. Если собственником официально останется прежний владелец, именно ему будет начисляться имущественная пошлина.

При внесении изменений в конструкцию авто

В первую очередь это касается приобретателей подержанных автомобилей. Определённый перечень технических работ над машиной требует обязательной регистрации в ГИБДД. К ним относятся:

• изменения мощности двигателя;
• смена кузова, рамы и пр. (аб. 4 п. 3 приказа МВД России от 26.06.2018 N 399).

Подробный отчет об автомобиле

Результаты проверки по ВИН и госномеру покажут всю историю автомобиля. Полный отчет включает в себя следующие пункты:

• фото автомобилей с заявленным госномером;
• история пробегов;
• данные о ДТП и наиболее значимых повреждениях;
• расчет страховых ремонтных работ;
• ограничения ГИБДД;
• залоги, проверка на кредиты;
• история регистрационных действий;
• количество владельцев;
• дата выпуска авто;
• лизинг;
• угон;
• работа в такси;
• таможенная история;
• ТО;
• проверка контрольного символа VIN;
• данные об ОСАГО;
• утилизация; .

Посмотрите пример отчета. Все проверки хранятся в личном кабинете клиента.

Выгодные цены

Можно купить один отчет за 349 рублей или же пакет из 5. Чем больше проверок в пакете, тем выгоднее:

• Цена 5 проверок — 1266 рублей (экономия — 479 рублей).

Для профессиональных продавцов авто мы разработали отдельный сервис «АвтокодПрофи». Через этот сервис проверять автомобили можно безлимитно.

Удобно проверять машины и хранить отчеты

Мы имеем ряд преимуществ перед конкурентами. Для проверки ТС необязательно знать VIN-код, любая информация доступна по номеру машины. Автокод – единственный сервис, который проверяет праворульные японские автомобили по госномеру. Из других преимуществ:

• Разработаны приложения для Android и IOS.
• Личный кабинет, в котором упорядоченно хранятся все отчеты.
• Отчеты хранятся онлайн в течение одного года.
• Доступны бесплатные звонки в службу технической поддержки.

Также на сайте можно заказать выездную проверку автомобиля. В помощь продавцам и покупателям мы разработали информационные разделы. Наши полезные статьи и бесплатная книга помогут вам грамотно оформить сделку купли-продажи машины. А в блоге мы собрали для вас обзоры самых популярных автомобилей с пробегом.

Помните, проверить автомобиль перед покупкой дешевле, чем потом решать проблемы бывшего владельца!

Как проверить регистрацию своего ООО

Проверить готовность регистрации можно тремя способами: позвонить в налоговую, посетить ведомство лично или проверить в специальном онлайн-сервисе.

Способ 1. Позвонить в налоговую

Позвоните на горячую линию ФНС 8 (800) 222-22-22. Но иногда сотрудники отказываются предоставлять информацию о регистрации по номеру телефона.

Способ 2. Посетить ИФНС

Можно лично посетить налоговую инспекцию, в которую вы подали документы на регистрацию. С собой достаточно иметь паспорт и ИНН заявителя.

Узнать, к какой налоговой вы относитесь, можно в специальном сервисе ФНС. Укажите свой адрес или найдите свою инспекцию в выпадающем списке. В результате вы получите адрес, номер контактного центра и график работы. Вам нужен регистрирующий орган, на который возложены функции регистрации юрлиц.

Придется отстоять в очереди. Проинформировать о статусе регистрации юрлица вас должны в день обращения.

Способ 3. Посмотреть в онлайн-сервисе

Сервис показывает не только факт регистрации ООО, но и другие юридические факты: реорганизацию, ликвидацию и внесение изменений в ЕГРЮЛ. Информацию в реестре нужно обновлять, если меняется состав учредителей, размер уставного капитала, юрадрес и так далее.

Сайт показывает, какие документы подавало ООО для госрегистрации. Можно увидеть заявления о регистрации, о смене юридического адреса или об изменении уставного капитала. Поиск ведется по названию, ОГРН, форме документа, ИНФС и периоду времени, когда было подано заявление.

Например, на скриншоте мы видим ООО «Ромашка», которое подало заявление на регистрацию 11 марта 2020 года. К сожалению, ФНС компании отказала, о чем сделана соответствующая пометка. Поэтому компании не был присвоен ОГРН.

В графе «Сведения о решении» может быть:

решение о госрегистрации с присвоением ОГРН;

только дата готовности документов — значит заявление в обработке;

решение об отказе.

Причины отказа могут быть разные:

неверно заполнен бланк заявления;

учредительные документы с ошибками;

не все документы были поданы;

госпошлина перечислена не на тот КБК;

компания регистрируется на адрес массовой регистрации (проверить свой адрес можно через официальный сервис ФНС).